매물번호:11315
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 184.65㎡ 56평 / 전용 184.65㎡ 56평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원·단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-11-10
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
|
◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 면적
대지 : 553.83㎡(총167.5평 : 본부지 161.5평 + 도로지분 6평)
건물 : 184.65㎡(총55.8평)
[ 지1층(차고지): 14.4평, 1층: 29.2평, 2층:12.2평 ]
▶ 매매가 : 7억원(평단가 418만원)
▶ 구조
건물: 철근콘크리트 구조
1층 : 방2개, 화장실1개, 넓은거실, 주방, 다용도실
2층 : 방1개, 화장실1개, 야외테라스
▶ 간략소개
시세대비 착한 가격
채광 좋고 잘 가꾼 잔디마당
전원주택 단지 형성
별도 텃밭과 여유있는 주차공간(2대이상 가능)
멋진 정원수와 다양한 유실수가 많음
실내에 벽난로가 설치되어 있어 난방비 절감효과 있음
마당구석에 작은정자와 가마솥이 설치되어 있어 운치를 더해줌
배관공사와 주방 리모델링
도시가스
▶ 교통편 :
수원~문산간도로 사리현ic 차량 12분
김포~관산간도로 진입 차량 12분
삼송, 은평 차량 20분
▶ 주차 :2대
▶ 교육시설 : 초등학교 차량 5분거리
▶ 입주일자 : 빠른입주가능
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
70평대지면적
162평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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