매물번호:11261
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 신산리 163-10 (엠제이타운) 106동
경기 파주시 광탄면 새뜰길 21-25 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억3,000만
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| 관리비 |
40,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
40,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
40,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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개별 사용료 항목 |
공동전기,계단청소 등
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 45.62㎡ 14평 / 전용 35.33㎡ 11평 / 대지지분 35.3971㎡ 10.7076평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 , 13 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
연립·빌라.다가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2021-05-25
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세대수 |
13
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◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 전용 면적 : 35.33㎡(10.7평)
대지권 면적 : 35.3971㎡(10.7평)
▶ 매매가 : 1억3천만원
▶ 간략소개
방2개, 화장실1개
내부깔끔
하수직관, 내진설계
엘레베이터 유
조용한 동네
▶관리비 : 월4만원(공동전기,계단청소비등)
▶세대수 : 총13세대 (해당층 2층)
▶ 교육시설 : 초등학교 도보10qns
▶ 교통편 : 버스정류장 도보 5분
▶ 준공일자 : 2021.05.25
▶ 입주일자 : 즉시입주가
◈ 고양, 파주지역의 공장, 창고, 토지, 상가를 전문으로 중개하는
공인중개사사무소입니다. 꼼꼼한 확인과 친절한 설명은 기본,
누구보다 빠르고 정확하게 다양한 물건으로 고객님께 맞춤
중개를 하도록 최선을 다하겠습니다. ◈
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
114평대지면적
191평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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