매물번호:11224
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
14억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 269.2㎡ 81평 / 대지 787㎡ 238평 / 건축 204.76㎡ 62평 / 연 269.2㎡ 81평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
7 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원·단독주택
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| 입주가능일 |
2026-10-14 이후 협의가능
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사용승인일 |
2000-10-16
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| 세대수 |
1
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◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 면적
대지 : 787㎡(238평)
건물(연) : 269.2㎡(81.4평)
주택(60.3평) : 1층 37.5평, 2층 22.8평
창고(별채) : 21.2평
▶ 매매가 : 14억5천만원(평단가 609만원)
▶ 구조
건물: 철근콘크리트 구조
주택 1층 : 방3개, 화장실2개, 거실, 주방
2층 : 방2개, 화장실1개, 거실
창고(별채) : 방2개
▶ 간략소개
잘 가꿔진 잔디마당(텃밭사용가)
본채(1,2층) 과 별채로 구성되어 있어
스튜디오, 사옥으로 활용해도 좋음
▶ 교통편 :
버스정류장 도보5분
수원~문산간도로 사리현ic 차량 5분
지하철3호선 차량 20분
대형병원 차량 15분
▶ 교육시설 : 초등학교 도보권
▶ 입주일자 : 빠른입주가(협의)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
81평대지면적
238평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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