매물번호:11203
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억4,500만
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| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 54.0232㎡ 16평 / 공급 61.912㎡ 19평 / 대지 1,487㎡ 450평 / 건축 174.735㎡ 53평 / 연 658.615㎡ 199평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
연립·빌라.다가구
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-04-23
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
26
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===== 매물 상세 내용 ======
♣ 평수 : 전용 54㎡(16.3평), 도시가스
방3, 화장실2, 거실, 다용도실
♣ 매매가 : 1억4,500만원
♣ 관리비: 월2만원(공동전기, 청소비등)
♣ 주차가능
♣ 교통편 : 수원~문산간도로 북고양설문ic 차량10분
♣ 입주가능일자 : 즉시입주
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문의하기연면적
199평대지면적
450평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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