매물번호:11188
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6억
|
| 토지합계 면적 |
729㎡
221평
평
|
필지수 |
2개
|
| 테마 종류 |
오폐수직관,IC인접,공장·창고부지
|
◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 면적 : 751㎡(227평 : 본부지 211.7평 +도로지분 15.4평)
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업복합존)
▶ 지목 : 전
▶ 매매가 : 6억원(평당264만원)
▶ 간략소개 : 감정가보다 낮은 매매가
자유로 성동ic 차량7분거리
수도권제2외곽순환도로 개통예정지까지 차량5분
운정신도시 GTX운정역 진입편리
토목공사, 튼튼한 옹벽공사 완료
2종근생(제조) 60평 허가득
오폐수직관,상하수도,전기시설 인입
식품공장가능
착공신고 완료(공사 즉시 가능, 공사업체 소개도 가능)
추가필지 매매 가능
▶ 차량진입 : 5톤
◈ 고양, 파주지역의 공장, 창고, 토지, 상가를 전문으로 중개하는
공인중개사사무소입니다. 꼼꼼한 확인과 친절한 설명은 기본,
누구보다 빠르고 정확하게 다양한 물건으로 고객님께 맞춤
중개를 하도록 최선을 다하겠습니다. ◈
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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