매물번호:11040
| 주소 |
경기 파주시 야당동 106-3 (힐파크) 103동
경기 파주시 번뛰기길 69-47 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억1,500만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
95 만원
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관리비 |
30,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 60.49㎡ 18평 / 전용 52.49㎡ 16평 / 대지지분 61.47㎡ 18.5947평 (전용률 87%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
공동주택- 다세대주택(2세대)
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
세안고투자용,연립·빌라.다가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019-08-14
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베란다/발코니 |
있음 (2개)
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| 세대수 |
8
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◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 전용 면적 : 52.49㎡(15.8평)
대지권 면적 : 61.47㎡(18.59평)
▶ 매매가 : 2억1,500만원
▶ 간략소개 :
방 3개, 화장실 2개, 넓은 거실, 주방
다용도실2개
도배/바닥 새로함
탑층으로 층간소음 걱정무
황룡산 앞 탁트인 뷰
엘리베이터유
빌라앞 도로확/포장공사 완료
월세수익율 좋음
▶관리비 : 월3만원(공동전기,계단청소 등)
▶세대수 : 총8세대 (해당층 4층)
▶ 교육시설 : 초.중.고등학교 차량10분이내
▶ 교통편 :
수원~문산간고속도로 북고양설문ic 차량10분거리
야당역 차량4분, 도보20분
자유로 진출입 편리
버스정류장 도보3분
▶ 준공일자 : 2019.8.14
▶ 입주일자 : 세안고(실입주:27년1월)
◈ 고양, 파주지역의 공장, 창고, 토지, 상가를 전문으로 중개하는
공인중개사사무소입니다. 꼼꼼한 확인과 친절한 설명은 기본,
누구보다 빠르고 정확하게 다양한 물건으로 고객님께 맞춤
중개를 하도록 최선을 다하겠습니다. ◈
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
151평대지면적
154평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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