매물번호:10915
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동 산 392-8 (삼성로얄하우스)
경기 고양시 일산서구 가좌4로 6-8
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억5,900만
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| 관리비 |
30,000원
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 67.03㎡ 20평 / 전용 59.88㎡ 18평 / 대지지분 51.96㎡ 15.7179평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
8 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
연립·빌라.다가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-12-19
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
8
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◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 전용면적 : 59.88㎡(18평)
▶ 매매가 : 1억5,900만원
▶ 방 3개, 화장실 2개, 넓은거실, 주방, 다용도실
전체 리모델링
입주청소 완료
정남향이라 채광 굿
▶관리비 : 3만원
▶세대수 : 총8세대 (해당층 4층)
▶ 교육시설 : 초.중.고등학교 도보권
▶ 교통편 : 버스정류장 도보2분
제2자유로 장산가좌ic 차량4분거리
▶ 시립도서관 및 근린공원 바로앞
▶ 준공일자 : 2016.12.19
▶ 입주일자 : 즉시입주
◈ 고양, 파주지역의 공장, 창고, 토지, 상가를 전문으로 중개하는
공인중개사사무소입니다. 꼼꼼한 확인과 친절한 설명은 기본,
누구보다 빠르고 정확하게 다양한 물건으로 고객님께 맞춤
중개를 하도록 최선을 다하겠습니다. ◈
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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