매물번호:10885
| 주소 |
경기 파주시 맥금동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
12억7,650만
|
| 토지합계 면적 |
2,282㎡
690평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
40피트 트레일러 진입,오폐수직관,공장·창고부지
|
◈ 저희 부동산은 소유주께서 직접 의뢰하신 물건만 광고합니다.
매물 사진은 직접 현장 방문해서 찍은 사진으로
허위 매물은 절대 올리지 않습니다. ◈
★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 면적 : 2282㎡(총690.3평)
본부지 627.6평 + 도로지분 62.7평
추가 필지 매입가능
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업존)
▶ 지목 : 임야
▶ 매매가 : 12억7,650만원(평당185만원)
▶ 간략소개 :
식품공장으로 허가득---> 타업종으로 용도변경 가능
토목공사 조건
상.하수도및 하수종말처리장연결(오폐수직관)
수도권제2외곽순환도로 운정ic예정지 10분거리
제2자유로 갈현사거리 차량6분(2.1km)
GTX운정중앙역, 금촌역 차량15분거리
6m진입로 아스팔트공사 완료
▶ 차량진입 : 40피트트레일러
◈ 고양, 파주지역의 공장, 창고, 토지, 상가를 전문으로 중개하는
공인중개사사무소입니다. 꼼꼼한 확인과 친절한 설명은 기본,
누구보다 빠르고 정확하게 다양한 물건으로 고객님께 맞춤
중개를 하도록 최선을 다하겠습니다. ◈
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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