매물번호:10850
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 101.7㎡ 31평 / 대지지분 293㎡ 88.6325평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
IC인접,전원·단독주택
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-11-08
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세대수 |
1
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♣ 면적 : 토지 293㎡(88.6평 : 본부지 74.7평 + 도로 13.9평)
건물101.7㎡(30.8평)
건물상세 : 방3, 화2, 거실,주방 도시가스
♣ 매매가 : 5억원(평단가 564만원)
♣ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거존)
♣ 주용도 : 단독주택
♣ 주차가능
♣ 간략소개 : 자유로 구산ic 4분거리
♣ 입주가능일 : 빠른입주가(협의)
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문의하기연면적
31평대지면적
227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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