매물번호:10736
| 주소 |
경기 연천군 전곡읍 전곡리 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억3,300만
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| 관리비 |
50,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
50,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 66.03㎡ 20평 / 전용 52.7008㎡ 16평 / 대지지분 55.7139㎡ 16.8535평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
연립·빌라.다가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-05-18
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
16
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★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶전용면적 : 52.7008㎡(15.95평) 확장형
▶방 3개, 화장실 2개, 거실,주방, 베란다
내부깔끔
현과중문등 전체 리모델링
엘리베이터유
도시가스
▶관리비 : 월5만원
▶세대수 : 총16세대 (해당층 2층)
▶ 교육시설 : 초중고교 도보권
▶ 교통편 : 1호선 전곡역 차량5분, 도보20분
▶ 준공일자 : 2020.05.18
▶ 입주일자 : 즉시입주
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문의하기연면적
157평대지면적
264평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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