매물번호:10658
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 봉일천리 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
200,000원
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관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
전기,수도,가스,인터넷,tv
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 97.6㎡ 30평 / 전용 71.9627㎡ 22평 (전용률 74%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :21층
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
515 대 , 1.05 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-02-21
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
490
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★★★ 매물 상세 설명 ★★★
▶ 전용면적 : 71.96㎡(21.7평)
▶ 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방,베란다
중문 설치
줄눈 시공
김치냉장고, 수납장등 일부 옵션 있음
앞이 탁트여 개방감 있고 숲뷰로 경관 좋음
놀이터 내려다 보이고 단지앞에 어린이 공원 있음
▶ 관리비 : 관리규약에 따름
(월평균 약20만원)
▶ 세대수 : 총490세대 (해당층 5층)
▶ 교육시설 : 고등학교 도보권
▶ 교통편 : 단지 앞 바로 버스정류장
▶ 대형마트 도보권
▶ 준공일자 : 2018.02.21
▶ 입주일자 : 3월말~
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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