매물번호:10595
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 등원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
15억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,713㎡
518평
평
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필지수 |
4개
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| 테마 종류 |
IC인접,도로변,민원소지없음,전원·단독주택,공장·창고부지,주택부지
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===== 매물 상세 내용 ======
▶ 면적 :
토지 1,687㎡(510평)
건물 99.55㎡(30평;단독주택)
방3,화2,거실,주방,다용도실
▶ 매매가 : 15억3천만원(평단가 300만원)
▶ 용도지역 : 자연녹지지역
▶ 지목 : 대 182.4평
답 302.5평
도로 25.4평
▶ 차량진입 : 전차종
▶ 간략소개 :
서울~문산간 고속도로 북고양설문TG 차량9분
금촌TG 차량7분
통일로4차선에 접하고 있어 광고효과 좋음
신축급 단독주택과 근생/창고를 건축할수 있는 부지가 있어
다용도로 활용할수 있음(업무와 거주를 한번에~)
IC인접하고 있어 서울진입 편리함
▶ 준공일자 : 2020.10.26(주택)
▶ 입주가능일 : 빠른입주가(협의)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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