매물번호:10588
| 주소 |
경기 파주시 광탄면 영장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 190㎡ 57평 / 대지 975㎡ 295평 / 건축 190㎡ 57평 / 연 190㎡ 57평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.7M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매,40피트 트레일러 진입,대형마당,도로변,신축,민원소지없음
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-07-05
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===== 매물 상세 내용 ======
▶ 면적 :
대지 975㎡(294.9평)
건물 190㎡(57.4평*1동)
▶ 매매가 : 6억원(평단가 203만원)
▶ 용도지역 : 생산관리지역
▶ 주용도 : 제1종근린생활시설
▶ 차량진입 : 40피트트레일러
▶ 간략소개 :
2차선 도로접, 광고효과 좋음
도로지분 없는 알땅
내부화장실
네모반듯한 땅모양
▶ 전기 : 5kw
▶ 층고 : 7.7m
▶ 준공일자 : 2023.07.05
▶ 입주가능일 : 즉시입주가
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문의하기연면적
57평대지면적
295평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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