매물번호:10572
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리 3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
7억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 905㎡ 274평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 180㎡ 54평 / 도로 99㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매,40피트 트레일러 진입,IC인접,신축,층고 8m이상,민원소지없음
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-11-24
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▶ 면적 :
대지 1,004㎡(총303.7평 : 본부지 273.7평+도로지분 30평)
건물 180㎡(54평*1동)
추가 필지 매매 가능
▶ 매매가 : 7억9천만원(평단가 260만원)
▶ 용도지역 : 생산관리지역
▶ 주용도 : 제1종근린생활시설
▶ 차량진입 : 40피트트레일러
▶ 간략소개 :
제2외곽순환도로 개통(2025년)예정지 도내ic 차량2분
서울~문산간도로 월롱ic 5.8km
경의중앙선 월롱역 차량 9분거리
층고가 높아 3단렠 설치가능
내부화장실
넓은마당
가설건축물 80평 설치하여 실사용면적 134평 가능
민원소지 없음
▶ 전기 : 5kw
▶ 층고 : 8m
▶ 준공일자 : 2023.11.24
▶ 입주가능일 : 즉시입주가
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문의하기연면적
54평대지면적
274평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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