매물번호:10561
| 주소 |
경기 고양덕양구 지축동 3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
8억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.01㎡ 30평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(LPG)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원·단독주택
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| 입주가능일 |
2025-03 이후 협의가능
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사용승인일 |
2017-06-30
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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▶ 면적
대지 : 306㎡(92.5평) 도로지분 없는 알땅
건물 : 99.01㎡(약30평)
[ 1층: 11.2평, 2층:12.8평, 3층: 5.9평 ]
▶ 구조
건물: 철근콘크리트 구조 및 경량철골구조
1층 : 거실, 주방, 화장실1개, 야외데크
2층 : 방2개, 화장실1개
3층 : 방1개, 세탁실, 야외테라스
▶ 간략소개
북한산 자락에 위치한 조용한 전원주택 단지
차고지외 이면도로 추가 주차 가능
본건물 안쪽으로 60평규모의 잘가꿔진 잔디마당과
소형 텃밭있음
하수직관으로 정화조 청소 걱정무
서울 진입 편리
25년초 도시가스 공사 예정
▶ 교통편 : 버스정류장 도보5분
삼송, 은평 차량10분
지하철3호선 지축역 차량10분
▶ 입주일자 : 빠른입주가(협의)
건물 앞면(좌측 차고지)
건물 뒷면
거실
거실
야외 데크
야외데크
2층 취미공간
3층
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
30평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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