매물번호:10515
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
10억
|
| 토지합계 면적 |
1,065㎡
322평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
공장·창고부지,주택부지
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♣ 면적 : 대지 1,065㎡(322평)
본부지(공장용지)315평 + 도로 7평
♣ 용도지역 : 계획관리지역
♣ 지목 : 공장용지
♣ 추천용도 : 주택부지, 공장창고부지
♣ 차량진입 : 5톤
♣ 간략소개 : 통일로 3분거리
김포~관산간도로 진입로 12분
물건지 앞까지 하수종말처리장 연결되어 있어
식품공장도 가능
단독주택 부지로도 좋습니다.
땅모양 좋음
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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