매물번호:10482
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
50억6,700만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 724㎡ 219평 / 대지 4,190㎡ 1,267평 / 건축 724㎡ 219평 / 연 724㎡ 219평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 5 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매,대형마당,IC인접,민원소지없음
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입주가능일 |
2025-02 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2009-11-18
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▶ 면적 :
토지 4,190㎡(1,267.47평)
건물 724㎡(총219평)
: 45평, 44평*2개동, 43평*2개동
추가 증축 가능
▶ 매매가 : 50억6,700만원(평당 400만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
성장관리계획구역(산업존)
▶ 주용도 : 제1종근린생활시설
[2종제조로 변경가능]
▶ 차량진입 : 대형차진입가
▶ 간략소개 :
서울~문산간 고속도로 사리현ic 차량8분
건폐율이 남아있어 추가 증축가능
용도에 맞게 리모델링해서 사용하셔도 좋음
민원소지 없음
▶ 전기 : 5kw
▶ 층고 : 5.5m ~6m
▶ 준공일자 : 2009.11.18
2015.06.16
▶ 입주가능일 : 협의
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문의하기연면적
219평대지면적
1,267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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