매물번호:10379
| 주소 |
경기 파주시 법원읍 법원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6,000만원
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| 기보증금/기월세 |
500만원/
50 만원
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관리비 |
10,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
10,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
10,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 59.24㎡ 18평 / 전용 51㎡ 15평 / 대지지분 74.375㎡ 22.4984평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
도로변,세안고투자용,연립·빌라.다가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-06-28
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
8
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▶ 전용면적 : 51㎡(15.4평)
▶ 방 3개, 화장실 1개, 거실,주방,베란다
LPG [ 도시가스 연결 논의중 ]
▶ 매매가 : 6,000만원
▶ 현 임대현황 : 보증금 500만원 / 월세50만원
▶세대수 : 총8세대 (해당층 3층)
▶ 간략소개
: 공장,창고주변이라 직원숙소로 많이 찾음
현재 직원숙소로 임대중
시세대비 매매가 저렴하고 현재 수익율 10%
(대출시 수익율 증가)
시내까지 차량 3분거리
파주법원1산업단지(27년 예정) 차량10분거리
▶ 주차 : 가능
▶ 준공일자 : 2013.06.28
▶ 입주일자 : 즉시입주(세안고, 실입주는 25년9월말~)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
143평대지면적
180평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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