매물번호:10367
| 주소 |
경기 파주시 파평면 금파리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 489.5㎡ 148평 / 대지 1,590.5㎡ 481평 / 건축 442.75㎡ 134평 / 연 489.5㎡ 148평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
150Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매,IC인접,오폐수직관,고전력,내부 사무실,층고 8m이상,민원소지없음
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-05-12
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▶ 면적 :
대지 1,590.5㎡(481평:본부지411.7평+도로지분69평)
건물 489.5㎡[총148평: 60평*2동, 48평:1,2층 각21평씩)]
▶ 매매가 : 8억5천만원(평당177만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 주용도 : 제2종근린생활시설(제조)
▶ 차량진입 : 대형차진출입가
▶ 간략소개 :
자유로 당동ic 차량10분
경의선 운천역 차량10분
창고 2동에 호이스트대 설치되어있음
내부화장실, 하수종말처리장연결(오폐수직관)
금파산업단지 인접
▶ 전기 : 150kw
▶ 층고 : 9m
▶ 준공일자 : 2023.05.12
▶ 입주가능일 : 즉시입주
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문의하기연면적
148평대지면적
481평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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