매물번호:10263
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,969.88㎡ 596평 / 대지 2,372.75㎡ 718평 / 건축 866.88㎡ 262평 / 연 1,969.88㎡ 596평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 13.6M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
149Kw
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
공장·창고 매매,고전력,민원소지없음
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| 입주가능일 |
2024-10-30 이후 협의가능
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사용승인일 |
2012-03-15
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▶ 면적 :
토지 2372.75㎡(총717.7평: 본부지 656.1평+도로지분 61.6평)
건물 1969.88㎡(총596평) + 가설천막 약70평
1동: 총172평(지1층~3층: 각43평씩)
2동: 총 320평(1층,2층 각160평씩)
3동: 총 104평(1층,2층 각52평씩)
▶ 매매가 : 20억원(평279만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 주용도 : 공장
▶ 차량진입 : 5톤
▶ 간략소개 :
서울~문산간 고속도로 월롱ic 차량10분
파주역 차량5분
민원소지 없음
공장 3개동으로 구성
화물엘리베이터 및 리프트 있음
▶ 전기 : 149kw
▶ 층고 : 11.1m ~ 13.6m
▶ 준공일자 : 2012.03.15
▶ 입주가능일 : 실입주가(명도가능)
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문의하기연면적
596평대지면적
718평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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