매물번호:10252
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동 A동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
20,000원 (공동전기, 계단청소등)
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
20,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
20,000원
※ 관리비 부과 기준 : 기타
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 61.18㎡ 19평 / 전용 53.24㎡ 16평 / 대지지분 61.625㎡ 18.6416평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택:2세대)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
연립·빌라.다가구
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| 입주가능일 |
2024-09-30 이후 협의가능
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사용승인일 |
2019-07-30
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♣ 면적 : 전용 53.24㎡(16평), 도시가스
방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실
♣ 관리비: 월2만원(공동전기, 계단청소등)
♣ 교통편 : 버스 정류장 도보 5분거리
서울~문산간고속도로 사리현ic 인접
♣ 교육시설 : 초등학교 도보권
♣ 주차가능
♣ 준공일자 : 2019.07.31
♣ 입주가능일자 : 협의
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문의하기연면적
148평대지면적
149평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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