매물번호:10169
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 640.01㎡ 194평 / 대지 1,626㎡ 492평 / 건축 648.5㎡ 196평 / 연 640.1㎡ 194평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매,40피트 트레일러 진입,IC인접,도로변,오폐수직관,대중교통편리
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-11-25
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♣ 면적 : 대지 1,626㎡(약492평)
건물 640.1㎡
[총194평:60평*2동, 57평*1동,17평*1동]
♣ 용도지역 : 계획관리지역
♣ 주용도 : 제1종근린생활시설(60평)
제2종근린생활시설(제조)(57평,60평)
제2종근린생활시설(사무소)(17평)
♣ 차량진입 : 40피트트레일러
♣ 간략소개 : 서울~문산간 고속도로인 북고양설문ic 10분거리
하수종말처리장연결, 4차선접, 대중교통이용편리
♣ 현임대현황 : 6,800만원/630만원
♣ 층고 : 7m
♣ 입주가능일 : 세안고매매(실입주시 명도협의)
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문의하기연면적
194평대지면적
492평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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