매물번호:10137
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
45억4,100만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 2,126.47㎡ 643평 / 대지 2,080㎡ 629평 / 건축 735.75㎡ 223평 / 연 2,126.47㎡ 643평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 7.3M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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기타용도 |
자동차관련시설
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| 전력 |
600Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장·창고 매매,40피트 트레일러 진입,오폐수직관,고전력,IC인접,도로변
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-05-26
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♣ 면적 :
토지 2,080㎡(629평)
건물 2126.47㎡(총643평)
1층 222평
지1층 420평(썬큰 지하)
♣ 매매가 : 45억4,100만원(평단가 722만원)
♣ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업존)
♣ 주용도 : 자동차관련시설
♣ 추천용도 :
1급정비공장, 식품공장
제조업, 물류창고등
♣ 간략소개 :
2차선변, 6차선도 인접(1분거리)
대형차진출입편리
수원~문산간도로 사리현ic 10분
버스정류장 도보 2분
도로지분 없는 알땅
♣ 전기 : 600kw
♣ 입주일자 : 즉시입주
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문의하기연면적
643평대지면적
629평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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