매물번호:10108
| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억
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| 총월세 |
360 만원
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기보증금/기월세 |
4,000만원/
360만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 413.7㎡ 125평 / 대지 1,189㎡ 360평 / 건축 413.7㎡ 125평 / 연 413.7㎡ 125평 / 도로 85㎡ 26평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매,40피트 트레일러 진입,IC인접,민원소지없음
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-11-28
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▶ 면적 :
대지 1,274㎡(총385.4평)
[ 본부지 359.68평 + 도로 25.7평 ]
건물 413.7㎡(총125.15평:62.6평*2동)
▶ 매매가 : 15억원(평당390만원)
▶ 현보증금 및 월세 : 4천/360만원
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업존)
▶ 주용도 : 창고시설
▶ 차량진입 : 40피트트레일러
▶ 간략소개 :
2종(제조)로 용도변경가
제2자유로 삽다리ic 차량9분
운정3지구 차량5분
내부화장실, 하수종말처리장연결(오폐수직관)
시세대비 매가 저렴
외관 리모델링으로 깔끔함
▶ 층고 : 6.5m
▶ 준공일자 : 2005.11.28
▶ 입주가능일 : 실입주가(협의)
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문의하기연면적
125평대지면적
360평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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