매물번호:10092
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
778㎡
235평
평
|
건축면적 |
310㎡
94평
평
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| 연면적 |
620㎡
188평
평
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용적률산정연면적 |
620㎡
188평
평
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| 용적률 |
79.69%
|
건폐율 |
39.85%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
12대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2003-06-16
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테마 종류 |
도로변,세안고투자용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
4회
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| 매매가 |
25억
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대지면적 평단가 |
1,062만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,332만원
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건축면적 평단가 |
2,665만원
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♣ 면적 : 토지 778㎡(본부지235.3평)+ 구거점용84평
= 실사용 총면적 319.3평
건물 620㎡(약188평)
1층 94평(여러칸으로 분할되어 있음)
2층 94평
♣ 용도지역 : 계획관리지역
♣ 주용도 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
♣ 추천용도 : 전시장, 캠핑용품점, 할인매장 등
♣ 주차 : 10대이상
♣ 간략소개 : 4차선대로변에 접하고 광고효과 굿~
통유리로 되어있음
서울~문산간 고속도로인 금촌ic 10분
리모델링해서 깔끔
1층 임대중, 2층 실입주가능
♣ 입주가능일 : 즉시입주(일부 세안고)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
188평대지면적
235평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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