매물번호:10078
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,412㎡ 427평 / 건축 559.41㎡ 169평 / 연 1,024.33㎡ 310평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.7M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
20Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (11톤까지)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고 매매,오폐수직관,IC인접,내부 사무실,민원소지없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2002-05-02
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♣ 면적 : 대지 1,412㎡(427평)
건물(연) 1024.33㎡(약310평:1,2층구조)
♣ 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업존)
♣ 주용도 : 공장
♣ 차량진입 : 11톤
♣ 간략소개 :
수원~문산간 고속도로인 사리현tg 10분거리
사무공간 있음, 민원소지무
도로지분없는 알땅
전기 20kw
현재 1층은 가구공장으로사용, 2층은 일반창고,사무실로 사용
1층과 2층 출입구가 달라 실사용과 임대수익도 올릴수 있음
♣ 층고 : 5.8~6.7m
♣ 입주가능일 : 실입주가 (입주일 협의)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
310평대지면적
427평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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