매물번호:10069
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억9,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 952㎡ 288평 / 건축 332.73㎡ 101평 / 연 296.82㎡ 90평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.3M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설, 단독주택
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형 공장·창고 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1993-01-19
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♣ 면적 : 대지 952㎡(288평), 건물 296.82㎡(약90평)
[근생창고 60평*1동 / 단독주택: 약30평(방3, 화2, 거실, 다락방, 텃밭)]
단독주택은 현재 공실로 즉시입주 가능하고 준공된지는 오래되었으나
상태는 양호
약100평정도 구거사용
♣ 용도지역 : 계획관리지역
♣ 주용도 : 근린생활시설(소매점), 단독주택
♣ 차량진입 : 1톤
♣ 층고 : 5.3m
♣ 입주가능일
근생창고 : 명도가(날짜협의)
단독주택 : 즉시입주
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
90평대지면적
288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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