매물번호:10045
| 주소 |
경기 김포시 운양동 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 326.16㎡ 99평 / 대지지분 328.1㎡ 99.2503평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원·단독주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-07-20
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1
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♣ 평수 : 대지면적 328.1㎡(49.6평)
건물연면적 326.16㎡(49.7평)
♣ 층별 세부내용
*지1층(10.6평): 영화,운동등 다목적으로 사용, 화장실과 싱크대
작은 베란다와 싱크대(조리시설 갖춤)
*1층(17.86평): 주방, 스킵플로어 거실, 다용도실, 세탁실
천정형 냉난방기와 씰링팬, 벽난로
탁트인 뷰를 감상할 수 있는 예쁜 액자모양의 통창
*2층(21.2평): 방3, 화1,아담한거실, 각방과 거실에 천정형 에어컨설치
안방에 연결된 드레스룸
*다락층(약10평): 방으로 활용할수 있게 화장실과 아담한
싱크대 있음
야외 루프탑(두군데) 연결
♣ 태양광이 설치되어 있어 난방기 절감효과
목조건물이 아닌 철근콘크리트 구조로 단단함을 더해줌
집 바로앞 공원(숲세권)
주변 생활인프라 잘 갖춰짐
♣ 교통편 :IC 10분거리로 일산,파주, 서울 진출입 편리
♣ 입주일 : 협의
1층 거실
1층 주방
2층
2층
2층 거실
안방
옥탑방
옥상
스킵플로우구조
방
방
현관
지하 다목적실
지하 다목적실
1층 거실 주방
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문의하기연면적
50평대지면적
99평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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