매물번호:10039
| 주소 |
경기 고양덕양구 관산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
9억
|
| 토지합계 면적 |
2,866㎡
867평
평
|
필지수 |
3개
|
♣ 면적 :토지 2,886㎡(총866.97평)
[대198.7평 + 답30평 + 전638.3평]
건물 265.08㎡(총80평)
[ 주택30평 + 축사50평]
♣ 지목 : 대, 전, 답
♣ 매매가 : 9억(평당104만원)
♣ 용도지역 : 농림지역(농업진흥구역)
♣ 건물주용도 : 주택, 개방형축사
♣ 건물준공일자 : 98.12.02
♣ 층고 : 4.5m
♣ 간략소개 : 김포~관산간도로 진입로 차량3분거리
서울~문산간 고속도로인 사리현ic 차량10분거리
주택 30평과 축사 50평 있음
통일로변에 인접하고 서울 진출입 편리함
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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